Maison 5 pièces 118 m² VANDIERES 54121
Elysia Immobilier vous invite à découvrir cette maison individuelle de 118 m², lumineuse et robuste, construite dans les années 1965 et implantée dans un quartier recherché, à proximité du centre‑ville.
Cette maison se distingue par la qualité de sa construction : dalle béton à chaque niveau, toiture et charpente en excellent état (2004), fenêtres PVC double vitrage (2003) et chauffage gaz de ville avec chaudière de 2008 et présence d'un adoucisseur d'eau. Un bien entretenu, sain et offrant un potentiel rare sur le secteur.
Le rez‑de‑chaussée propose un hall d’entrée, un grand garage équipé d’une porte motorisée et d’une fosse profonde idéale pour les travaux mécaniques, une chaufferie pouvant servir de stockage et une vaste buanderie avec pierre à eau.
À l’étage, vous profiterez d’un salon‑séjour très lumineux d’environ 40 m², idéalement exposé, avec accès direct sur un balcon. S'ajoutent une cuisine séparée d’environ 14 m², de deux chambres de 14 m² chacune, d’un WC indépendant, d’une salle d’eau et de deux débarras. Les combles, accessibles et posés sur dalle béton, offrent une possibilité d’aménagement supplémentaire.
Le tout est implanté sur une parcelle de 1 267 m², entièrement close et équipée d’un portail motorisé, comprenant également un verger à l’arrière. Un espace verdoyant et paisible qui renforce le charme de cette propriété.
Vous l’aurez compris, cette maison solide, saine et bien entretenue n’attend plus que vous pour révéler tout son potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".
Si vous souhaitez davantage d'informations, contactez votre agence Elysia immobilier.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 240 € et 4 440 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).