Exclusivité

Coup de coeur

Bouxières-aux-Dames (54136)

5 pièces - 145 m²

Bouxières-aux-Dames – Maison de caractère avec vue à conforter

154 425 €

Ref : PAVMA60000281

Découvrir le bien

Elysia Immobilier vous invite à découvrir cette maison chargée d'histoire, située sur les hauteurs du village de Bouxières-aux-Dames. Érigée vers 1790 sur les vestiges de l'abbaye des chanoinesses, qui domina la vallée de 938 à 1786, elle a conservé de beaux témoignages de ce passé, à commencer par un magnifique escalier en pierre. Un temps transformée en café, elle est depuis redevenue une maison d'habitation.

D'une surface habitable de 145 m² sur une parcelle de 234 m², cette maison mitoyenne en pierre de taille se compose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour de 40 m² offrant une très belle vue sur la vallée, d'une cuisine pleine de charme et d'un espace bureau à aménager près de l'escalier.

À l'étage, l'escalier en pierre dessert trois belles chambres aux parquets anciens de 15, 18 et 21 m², dont certaines dotées de cheminées d'époque, ainsi qu'une salle d'eau et d’un espace buanderie.

Dans la courette à l’arrière de la maison se trouve un puit qui ajoute au charme de cet endroit.

Des travaux sont à prévoir pour rendre à ce bien tout son lustre : reprise de la toiture, remise aux normes de l'électricité, remplacement de la chaudière, changement des huisseries et décoration intérieure. Une belle endormie qui ne demande qu'un souffle de rénovation pour retrouver son charme d'antan, que ce soit en résidence principale ou en projet de location saisonnière auprès d'une clientèle amatrice de patrimoine.

Idéalement située, elle se trouve à 300 m des arrêts de bus, à environ 600 m des écoles et des médecins, à proximité des commerces, et à 1,7 km de la gare de Frouard, avec un accès rapide à l'autoroute A31 et à l'agglomération nancéienne.

Si vous souhaitez en découvrir davantage, contactez votre agence Elysia Immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 54136

surface terrain 234 m²

Surface loi Carrez (m²) 148 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Vue Remarquable

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Chaudière

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Exposition Sud-Est

Année de construction 1750

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 154 425 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Rez de chaussée

cuisine 11.57 m²

salon/sejour 40 m²

Etage 1

chambre 15.11 m²

chambre 21 m²

chambre 18 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 03 83 81 13 92

E-mail contact@elysia-immobilier.fr

Siège social

7 rue Général Foy 54200 Toul

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone *

Message *

J'ai pris connaissance de la Politique de confidentialité et des informations relatives au traitement de mes données personnelles (*)*

* Champ obligatoire

J'accepte d'être contacté(e) par téléphone par l'Agence / le Réseau. Ce consentement est libre et peut être retiré à tout moment.

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.

Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et es Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.

Ces biens peuvent aussi vous intéresser

Voir le bien

Gondreville (54840)

6 pièces - 162,17 m²

Maison 6 pièces 162 m² GONDREVILLE 54840

159 000 €

Ref : EVAP10000232

Exclusivité

Nouveauté

Voir le bien

Pagny-sur-Moselle (54530)

5 pièces - 140 m²

Maison 5 pièces 4 chambres 140 m² Pagny Sur Moselle

150 000 €

Ref : WBVAP20000233

Nouveauté

Voir le bien

Bouxières-aux-Dames – Maison de caractère avec vue à conforter

Partager le bien

Découvrir nos outils

Maison 6 pièces 162 m² GONDREVILLE 54840

Maison 5 pièces 4 chambres 140 m² Pagny Sur Moselle